耐震性も考えてリノベーション

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次回に工事用の予算がないからといって回してしまうと、防水工事と並んで、次回工事をする時には、浸水して腐食をした配管の取り換えなどが必要になってしまうケースもあります。屋上の防水工事が必要だとたとえば、仮定してみましょう。

このように、他に影響の出てくる箇所が後回しにすることでないかに関しても考えておく必要があります。これは、さらに後回しにしてしまって大きな予算がかかることになってしまったという例のひとつですね。

「新築」のような外観や内装になれば10〜15年に一度行われるリノベーションで、誰しもがもちろん喜ぶとおもいますが、予算なしにそれを実現することは不可能というもの。そこで、優先順位の高峻ものから長期間もとにリノベーション計画を、着手をし、急がないものにつきましては後回しにする必要があるのです。

各種なチェックポイントがリノベーションをするときや、長期的なリノベーション計画を立てる時にはありますが、そのなかの「優先順位」に関してここでは、紹介してみたいとおもいます。ちなみに、例えば一緒にやったほうが防水工事と塗装は効率的に好調、など、他の工事との兼ね合いもありますから、優先順位のチェックをそういう観点からも、する必要もあるでしょう。

もしも、後回しにできないものが検討した結果、複数あり、予算オーバーとなってしまうなら、一時金の徴収を検討したり、リノベーション積立金を見直したりする必要もあるかもしれません。もちろん限られた「予算」があるものですから、リノベーションはできる事には限りがあります。

どのようにその優先順位とは、えらぶべきなんでしょうか?次のリノベーションまでポイントのひとつが、放っておいても大丈夫か如何か?ということデス。

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